房子的数量是所有装修过程的第一步，因为不管是地面铺砖还是地板，还是墙面刷漆，这些都要按平方计价，装修的预算也取决于面积的大小。那房子的面积到底是怎么计量和计算的呢？

住宅验收量房前的准备

工具的准备

纸、笔、尺最基本不能少。最好准备一把5米、20米的钢卷尺，再配一把带刻度的尺或三角尺；笔要准备二、三种颜色，便于在测量图上标注；多备几张白纸。除传统的测量工具外，现在有更先进的仪器--激光测距仪，可以精确地测量房屋的尺寸。

衡量标准

以精确、精细、严格为衡量标准，切忌出现“大概”等概念。计量不需要精确到0.1毫米，但需要精确到1毫米。

量房子面积怎么测量

认真观察

在测量之前要看整个房间的位置和布局，了解房屋的结构以及每个空间的大小，做到心里有数。通常从最靠近大门的房间开始，一间房一间，如果是两层，则必须看完一层再到另一层。

记录绘图

在白纸上用笔勾勒出一座房子的平面图，平面图应包括房子的主要数据：个别房间的尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)，墙体和梁的厚度，门窗的高度和距墙的高度，以及每个房间的使用面积。

检查各种管道，暖气，煤气，地漏，强弱电箱内，并标明其具体位置。具体地说应该包括上下水管道安装后的位置，坐便器下水的具体位置，地漏的具体位置，暖气的长宽高度。

测量顺序

先从入户门开始，转一圈测量，最后再回到入户门另一边，一般次序是从左到右，然后从离入户门最近的房间开始，同样从门开始转一圈测量。如为多层建筑，一定要注意测量完一个楼层再到另一个楼层。

房子在测高、测长时，卷尺要贴地、贴墙进行测量，一般层高是固定的，测量时还可以顺便查一下层高是否有误差。

计算面积

一般而言，在开始测量时，为确保测量的精度，测量时应注意使测量点距地面高1-1.2米。

室内测量得到的尺寸，就是屋内壁厚度和抹面厚度减减缩后的屋内壁厚，不能作为面积尺寸。即此尺寸所测量的不是使用区域。在使用面积上，房间内部尺寸去掉了结构层厚度，以求有效面积。

一般而言，当承重墙为砖墙，结构厚度24cm，寒冷地区的外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构的厚度为16cm或20cm；非承重墙为12cm、10cm、8cm。如果轴心在墙的中间，中间两面各有半壁厚。白色的抹面厚度一般在2-3厘米左右。

TAG标签：