假如每个人都买房子，那么在买完房子后肯定会面临房子装修的问题，但是有些人觉得买房后还要装修是很麻烦的事情，所以在购买房子的时候就会想要购买精装房，这样在买完房子后肯定会面临很多风险，但是有些人觉得买房子后还会很麻烦，所以买房子的时候就会很容易买到房子，那么风险有哪些呢？

什么是精装修的风险？

1、品牌模糊

对自己所住的房子来说，购房者肯定是希望开发商在装修时能够使用较高级的装修材料，所以有些开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。

但对于购买精装修房屋的购房者来说，在签订房屋买卖合同的时候，应让开发商将房屋装修时所使用的材料、电器品牌、型号、名称等全部写进去，还要让开发商在签订房屋买卖合同的时候，让开发商把房屋装修时使用的材料、电器品牌、型号、名称等全部写进去。

2、虚报装修标准

发展商为了吸引更多的购房者购买他的房子，通常都打出许多宣传广告，例如开发商经常在销售广告上打上“xxxx/m^2精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，成本至少要再打一两成的折扣；而且很多材料工程批发价至少是每平方米是市场价的五折。购房人在合同中要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

3、保质期缩短

精装房有保修期，通常精装房的保修期一般都是两年，但一些开发商利用购房者对法律法规或行业规则不了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。买主要看清楚开发商的保证条款。更要注意保修年限，以避免服务缩水。签订合同时要注意。

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